Here is the translated text in Hebrew:

מוסך רכב שהוקם (בניין של 2,550 רגל מרובע על מגרש של 10,160 רגל מרובע) שופץ ושודרג לחלוטין להשכרה במחיר של 9,999 דולר לחודש NET כפול. מיקום זה הוא עסק רווחי לתיקון רכבים, סוחר רכבים משומשים, עסק תחבורה, רישיון סוחר, נמצא במפת מטעני טסלה, ועסק מטעני רכבים חשמליים. רשימה של כל השיפוצים והאפשרויות מצורפת. אפשרות מכירה (2,999,999 דולר) או אפשרויות מכירה/חכירה חוזרת. לעסק יש מכונת רישוי בדיקה מעודכנת, 30 מקומות חניה, ופנלים סולאריים משודרגים. משרד גלריה בקומה השנייה של 450 רגל מרובע. מצב מצוין למשתמש/משקיע עבור מפעיל שיכול להיות essentially "ידיים רפויות". NOI הוא 516,815 דולר. מימון מהס seller זמין.

Established Auto Repair facility ( 2,550sf building on a plot of 10,160sf ) completely upgraded & improved for lease at $9,999 pm Triple NET. This prime location is a profitable auto repair business, a used car dealer, transport business, Dealer License, is listed on the Tesla charger map, and an EV Charger business. A list of all the renovations and options is attached. Possible sale ( $2,999,999 ) or sale / leaseback options. Business has an updated inspection license machine, 30 parking spots, and upgraded solar panels. 2nd floor mezzanine office of 450sf. An excellent user/investor situation for an operator that essentially can be "hands off ". NOI is $516,815 Seller financing is available. © 2023 OneKey™ MLS, LLC